pronájem domu 97 m² s pozemkem 1 011 m²
Bojanov · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem domu v klidné lokalitě Pokud hledáte bydlení mimo ruch města, kde budete mít dostatek soukromí a přírodu doslova na dosah, tato nabídka stojí za pozornost. Rodinný dům se nachází na polosamotě v krásném prostředí nedaleko Sečské přehrady. Pozemek sousedí s řekou Chrudimkou. Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření i rybaření. V letních měsících oceníte blízkost Sečské přehrady, která nabízí možnosti koupání, vodních sportů i projížděk na lodi. Lokalita je zároveň skvělým výchozím bodem pro výlety do Železných hor a okolních přírodních zajímavostí. Dominantou interiéru je vzdušná obytná část s otevřenou dispozicí, která propojuje kuchyň s obývacím prostorem. Krbová kamna dodávají interiéru útulnou atmosféru a příjemné teplo v chladnějších měsících. Odtud je přímý vstup do zimní zahrady a dále na terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. K dispozici jsou tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Každý pokoj lze vytápět elektrickým přímotopem nebo kamny na dřevo. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a bojlerem pro ohřev teplé vody. Praktickým bonusem je sklep a půdní prostor. Voda je čerpána z vlastní studny, elektřinu si nájemce převádí na sebe. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 19 000 Kč. Přijďte si tuto nemovitost prohlédnout osobně – teprve při návštěvě naplno oceníte její jedinečnou atmosféru i okolní prostředí. Ráda vás provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 97 m²
- Pozemek
- 1011 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- INSIA FinReal s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V, zavedena
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 5
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické
Vybavení domu: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00054
Odhad reálné ceny
21 138 Kč
rozpětí 18 387 – 23 786 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
20 000 · váha 44 %
Model z dat
21 831 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
25 735 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 20 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 831 Kč (rozpětí 16 977 Kč – 26 222 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1681 nabídek stejného druhu → 25 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Bojanov, Horní Bezděkov, Padrťský mlýn)
- Nádraží
- 6447 m (Prachovice)
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |