Pronájem rodinného domu 97 m², pozemek 1011 m²
Bojanov, Kovářov · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pokud hledáte bydlení mimo ruch města, kde budete mít dostatek soukromí a přírodu doslova na dosah, tato nabídka stojí za pozornost.
Rodinný dům se nachází na polosamotě v krásném prostředí nedaleko Sečské přehrady. Pozemek sousedí s řekou Chrudimkou. Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření i rybaření. V letních měsících oceníte blízkost Sečské přehrady, která nabízí možnosti koupání, vodních sportů i projížděk na lodi. Lokalita je zároveň skvělým výchozím bodem pro výlety do Železných hor a okolních přírodních zajímavostí.
Dominantou interiéru je vzdušná obytná část s otevřenou dispozicí, která propojuje kuchyň s obývacím prostorem. Krbová kamna dodávají interiéru útulnou atmosféru a příjemné teplo v chladnějších měsících. Odtud je přímý vstup do zimní zahrady a dále na terasu, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení.
K dispozici jsou tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Každý pokoj lze vytápět elektrickým přímotopem nebo kamny na dřevo.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a bojlerem pro ohřev teplé vody. Praktickým bonusem je sklep a půdní prostor.
Voda je čerpána z vlastní studny, elektřinu si nájemce převádí na sebe.
Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 19 000 Kč.
Přijďte si tuto nemovitost prohlédnout osobně – teprve při návštěvě naplno oceníte její jedinečnou atmosféru i okolní prostředí. Ráda vás provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 97 m²
- Pozemek
- 1011 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- insia-finreal-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Septik
okolí: Venkovská
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Polosamota
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
1600 m
MHD
66 m
školka
1540 m
lékař
1884 m
pošta
1600 m
restaurace
1360 m
škola
1795 m
vlak
7978 m
Odhad reálné ceny
19 646 Kč
rozpětí 17 012 – 22 666 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
18 050 · váha 43 %
Model z dat
20 643 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
24 448 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 18 050 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 643 Kč (rozpětí 16 053 Kč – 24 795 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1681 nabídek stejného druhu → 24 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Bojanov, Horní Bezděkov, Padrťský mlýn)
- Nádraží
- 6447 m (Prachovice)
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |