Nemovitosti

Prodej pozemku 23.526 m²

Lednice, Lednice na Moravě · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Lednice na Moravě LV č. 1000 o celkové výměře 23526 m², podíl 1/2 • Parcela č. 2552/5 - o výměře 19640 m² (Orná půda) • Parcela č. 2555/4 - o výměře 27412 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.23 mil. Kč (52 Kč/m²)
Pozemek
23526 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 3

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 1.23 mil. Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 1.23 mil. Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.05 mil. Kč
rozpětí 1.67 mil. – 3.20 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 1.84 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.88 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 7.33 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 1.84 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 909 691 Kč – 4.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1654 nabídek stejného druhu → 7.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.23 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno