Nemovitosti

Prodej pole 437 m²

Traplice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Máme pro vás pole nedaleko Zlína, v katastrálním území Traplice, okres Uherské Hradiště. Celkem 2 parcely o souhrnné výměře 437 m². - parcela č. 555/5 – 423 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 3115/9 – 14 m², 1/1 vlastnictví Pole v širším okolí Zlína: nižší cena za metr než u města, přesto region s trvalou poptávkou po půdě. Navíc, dlouhodobé cenové statistiky řadí ornou půdu k nejstabilnějším formám držby majetku s pozvolným, ale setrvalým růstem ceny. Chcete vědět víc? Rádi vám dohledáme informace z územního plánu i z katastru nemovitostí. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena
20 147 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
437 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4195 m MHD 56 m školka 1273 m lékař 42 m pošta 45 m restaurace 3045 m škola 689 m obchod 6065 m vlak 2751 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 20 147 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 147 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

50 464 Kč
rozpětí 27 768 – 98 092 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 436 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 56 607 · váha 41 %
Model z dat 51 611 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 35 397 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 56 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 117% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 611 Kč (rozpětí 24 938 Kč – 109 662 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5020 nabídek stejného druhu → 35 397 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 147 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
491 m (Traplice, hor. konec)
Nádraží
2560 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup
Praha hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno