Prodej bytu 3+1 78 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 78 m² v OV, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu na ulici Krasická v Prostějově.
Byt prošel přibližně před sedmi lety rozsáhlou a téměř kompletní rekonstrukcí. V jejím rámci byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, omítky, podlahy, interiérové dveře, kompletní kuchyně i koupelna. Součástí rekonstrukce bylo také snížení a odizolování stropů a instalace nového plynového kotle. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly.
Interiér je velmi dobře udržovaný, moderně řešený a díky příjemnému propojení barev a materiálů působí vzdušně a elegantně. Velkou výhodou je klimatizace, která zajišťuje komfortní bydlení i během letních měsíců.
K bytu náleží lodžie a sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor.
Velmi dobrý je také stav samotného bytového domu. Dům je zateplený, má novou střechu a není zatížen žádným úvěrem, což je z pohledu budoucího vlastníka významnou výhodou. K bytovému domu náleží také velký oplocený pozemek rozprostírající se ze dvou stran domu, který mohou obyvatelé využívat. Nabízí příjemný prostor pro odpočinek a zároveň přidává domu větší míru soukromí a zeleně.
Ulice Krasická patří mezi oblíbené lokality Prostějova. Nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města, MHD i občanskou vybaveností v dosahu. V okolí je zároveň dostatek zeleně a možností pro sport a volný čas.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti dalších zásadních investic. Více info u makléře. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 6.29 mil. Kč (80641 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
387 m
MHD
17 m
školka
250 m
lékař
446 m
pošta
794 m
restaurace
46 m
škola
552 m
obchod
283 m
vlak
2100 m
Odhad reálné ceny
5.23 mil. Kč
rozpětí 4.77 mil. – 6.20 mil. Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.22 mil. · váha 62 %
Model z dat
5.15 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
7.44 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 875 Kč/m² → 5.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.15 mil. Kč (rozpětí 4.34 mil. Kč – 6.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 43597 nabídek stejného druhu → 7.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Koupelky)
- Nádraží
- 2062 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |