Pronájem bytu 2+1 57 m²
Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu byt 2 + 1 s balkónem, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 57 m2.
Bytová jednotka se nachází ve 3. NP cihlového domu, který stojí v klidné a vyhledávané lokalitě města Meziboří, v Májové ulici.
Dům je částečně revitalizován - plastová okna, střecha, vstupní prostory.
Bytová jednotka prošla úpravami - vyměněná kuchyňská linka - plynová varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, v kuchyni a v chodbě je položena vinylová podlaha, v pokojích jsou pěkné parkety, zděná koupelna je oddělena od toalety - sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlová stěna s osvětlením, (keramický obklad a dlažba), nové šatní skříně v chodbě + botník
Nájemné činí 9.700,- Kč + 2.500,- Kč/služby 1 osoba + 900,- Kč/další osoba, bez elektřiny a plynu.
Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši nájmu + nájem na daný měsíc + provize RK 8.600,- Kč.
Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc.
Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, parkoviště, potraviny, MHD.
Pan majitel požaduje klienty s pracovním poměrem + čistý výpis z rejstříku exekucí, nebo insolvence.
Parametry
- Cena
- 9 700 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
526 m
MHD
149 m
školka
330 m
lékař
409 m
pošta
526 m
restaurace
426 m
škola
152 m
obchod
2428 m
vlak
3401 m
Odhad reálné ceny
10 364 Kč
rozpětí 9 277 – 12 103 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
10 198 · váha 61 %
Model z dat
10 140 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 217 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 10 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 140 Kč (rozpětí 8 376 Kč – 11 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 20 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 700 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Meziboří, střední škola)
- Nádraží
- 3393 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 140 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 184 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |