pronájem bytu 2+1 57 m²
Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2 + 1 s balkónem, ul. Májová, Meziboří, 57 m² Nabízíme Vám k pronájmu byt 2 + 1 s balkónem, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 57 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. NP cihlového domu, který stojí v klidné a vyhledávané lokalitě města Meziboří, v Májové ulici. Dům je částečně revitalizován - plastová okna, střecha, vstupní prostory. Bytová jednotka prošla úpravami - vyměněná kuchyňská linka - plynová varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, v kuchyni a v chodbě je položena vinylová podlaha, v pokojích jsou pěkné parkety, zděná koupelna je oddělena od toalety - sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlová stěna s osvětlením, (keramický obklad a dlažba), nové šatní skříně v chodbě + botník Nájemné činí 9.700,- Kč + 2.500,- Kč/služby 1 osoba + 900,- Kč/další osoba, bez elektřiny a plynu. Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši nájmu + nájem na daný měsíc + provize RK 8.600,- Kč. Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc. Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, parkoviště, potraviny, MHD. Pan majitel požaduje klienty s pracovním poměrem + čistý výpis z rejstříku exekucí, nebo insolvence.
Parametry
- Cena
- 9 700 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR15538
Odhad reálné ceny
10 525 Kč
rozpětí 9 419 – 12 638 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
10 408 · váha 59 %
Model z dat
10 216 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 217 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 10 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 216 Kč (rozpětí 8 438 Kč – 11 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 20 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 700 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Meziboří, střední škola)
- Nádraží
- 3393 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 140 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 184 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |