pronájem bytu 2+1 57 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Zlín - Kudlov Nabízíme atraktivní pronájem bytu 2+1 s velkou terasou, situovaného v klidné lokalitě ve Zlíně - Kudlově, ul. Žlutá. Bytová jednotka o rozloze 57 m² s vlastní terasou 100 m², která je umístěna v 1. podlaží zatepleného cihlového domu, s jihozápadní orientací. Dispozice bytu tvoří chodba, obývací pokoj, terasa s pergolou, ložnice, kuchyně, koupelna, samostatné WC a komora. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt je po částečné rekonstrukci v r. 2022, vč. nových plastových oken a dveří s izolačními 3-skly. Vytápění je el. přímotopy, ohřev vody je el. bojlerem, vše s vlastním měření spotřeby. Byt je nezařízený, ihned volný k nastěhování. Parkování je u domu na spoluvlastněných pozemcích. Cena nájmu : 14.000,- Kč/měs., záloha na energie a služby : 5.000,- Kč/měs – bude vyúčtováno na základě předložených dokladů, požadována je vratná kauce 15.000,- Kč + provize RK. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem, bez domácích zvířat a bez insolvence. K nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Good move s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 100 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-31
Odhad reálné ceny
14 244 Kč
rozpětí 11 656 – 15 702 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
15 179 · váha 44 %
Model z dat
13 180 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
20 217 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 15 179 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 180 Kč (rozpětí 10 886 Kč – 15 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 20 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Kudlov, U Pomníku padlých)
- Nádraží
- 2956 m (Zlín-Podvesná)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |