Prodej stavebního pozemku 1350 m²

Rumburk, Rumburk 1 · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený pro bydlení, nacházející se v klidné části obce Rumburk, konkrétně na ulici Havířská. Celková plocha pozemku činí 1350 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich představ o ideálním bydlení.

Pozemek je přístupný po asfaltové a zpevněné vozovce, což zajišťuje snadnou dostupnost. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, díky čemuž je místo ideální pro rodinné bydlení. V dostupnosti jsou jak vlakové spojení, tak MHD a autobusové linky, což poskytuje jednoduchou a rychlou dopravu do okolních měst.

Na pozemku je zajištěn přívod vody z vodovodu a elektrické napájení 230 V, což je nezbytné pro budoucí výstavbu. V oblasti jsou také dostupné telekomunikační služby v podobě telefonu a internetu, což oceníte nejen pro každodenní život, ale i pro práci nebo studium.

Tento pozemek je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá místo pro svůj nový domov v krásné lokalitě s výbornými dopravními a praktickými možnostmi. Nezmeškejte šanci vytvořit si zde svůj vysněný domov či investici do budoucnosti.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1104 Kč/m²)
Pozemek: 1350 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1657 m MHD 458 m školka 1845 m lékař 1440 m pošta 1805 m restaurace 1650 m škola 745 m obchod 1625 m vlak 1629 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.49 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.49 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.68 mil. Kč

rozpětí 1.15 mil. – 2.10 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 1.67 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.21 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.16 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 235 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.21 mil. Kč (rozpětí 757 489 Kč – 2.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 22098 nabídek stejného druhu → 3.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Rumburk, Bytex 01)
Nádraží: 720 m (Rumburk)
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno