Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 207 m²

Lom u Tachova · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1207m², Lom u Tachova Ano, doplnila bych to přirozeně na konec: Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 207 m², který se nachází v klidné a již zastavěné části obce. Pozemek je rovinatý a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu i vytvoření příjemné zahrady. Velkou výhodou je kompletní dostupnost inženýrských sítí, které se nacházejí přímo na hranici pozemku – elektřina, plyn, kanalizace i obecní vodovod. Díky své poloze představuje pozemek ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a pohodlného zázemí pro budoucí rodinný život. Pokud hledáte místo pro stavbu svého vysněného domova bez nutnosti složitého řešení napojení na inženýrské sítě, může být tento pozemek právě tou správnou volbou. Samozřejmostí je také pomoc s vyřízením financování a hypotéky.

Parametry

Cena
2.76 mil. Kč (2283 Kč/m²)
Pozemek
1207 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MB10/2026

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.76 mil. Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.76 mil. Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.76 mil. Kč
rozpětí 1.60 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 3.80 mil. · váha 55 %
Model z dat 1.35 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 1.80 mil. · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 150 Kč/m² → 3.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 842 981 Kč – 2.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 1.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.76 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
126 m (Tachov,aut.nádr., 10)
Nádraží
330 m (Kolej 2)
Praha hl. n.
134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno