Prodej stavebního pozemku 1057 m²

Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný domov? Místo, které spojí klidné bydlení, moderní infrastrukturu a výbornou dostupnost služeb? Právě pro vás je určen stavební pozemek o výměře 1057 m² v nové rezidenční čtvrti Nová Písečnice ve Strážnici. Šířka pozemku cca 23 m,  okolí pozemku tvoří novostavby rodinných domů. Velkou výhodou je kompletní připravenost pozemku k výstavbě. Na hranici pozemku jsou přivedeny všechny potřebné inženýrské sítě:
✔️ obecní vodovod
✔️ veřejná kanalizace
✔️ elektrická energie
✔️ zemní plyn
✔️ nové komunikace a chodníky
✔️ optická infrastruktura v lokalitě

Pozemek nabízí ideální prostor pro výstavbu rodinného domu podle vašich představ. Výměra pozemku  poskytuje dostatek místa nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, bazén, dětské hřiště či další zázemí pro pohodlný rodinný život. Pozemek je ihned k dispozici.

Nová Písečnice představuje moderní rezidenční čtvrť, která vznikla s důrazem na kvalitní bydlení, soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí lokality jsou nové komunikace, zeleň, dětské hřiště a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi.
Strážnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výhodou je také blízkost přírody a jedinečná atmosféra města, které patří ke krásným  lokalitám Slovácka.

Uvažujete o financování koupě hypotečním úvěrem? Rádi vám pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího řešení a zajistíme nezávaznou konzultaci s finančním specialistou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3.70 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek: 1057 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (8 dní)
Prodávající: zubicek-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 164 m MHD 182 m školka 196 m lékař 134 m pošta 202 m restaurace 117 m škola 202 m obchod 7447 m vlak 412 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.70 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.70 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.80 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.80 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.64 mil. Kč

rozpětí 3.41 mil. – 4.10 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.71 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.65 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.50 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 509 Kč/m² → 3.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.65 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 7.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23805 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Strážnice, náměstí 17. listopadu)
Nádraží: 403 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno