Pronájem bytu 1+kk 48 m²
Týn nad Vltavou, Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kompletně zrekonstruovaného a vybaveného bytu 1+kk v blízkosti centra města
Přinášíme Vám nabídku pronájmu velmi příjemného a kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše celých 48 m2, který nabízí moderní bydlení v klidné části města, a přitom jen kousek od samotného centra.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je laděn do světlých, přírodních a nadčasových barev. Celý prostor působí čistě, vzdušně a velmi příjemně. Velkou výhodou je také moderní vzduchová ventilace, která zajišťuje cirkulaci vzduchu a příjemné klima v bytě i během horkých letních měsíců.
Dispozice začíná nezvykle prostornou vstupní chodbou, která byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Nechybí zde vestavěné skříně a dostatek úložných prostor, díky kterým zůstává obytná část bytu vzdušná a nezatížená dalším nábytkem.
Koupelna je rovněž velmi prostorná a nabízí sprchový kout, toaletu a dostatek místa pro pohodlné každodenní užívání.
Hlavní obytná místnost je kompletně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. K dispozici jsou tři lůžka, jídelní stůl se židlemi, televize a kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Součástí vybavení je pračka, myčka nádobí, sporák, trouba i mikrovlnná trouba. Byt tak představuje praktické řešení pro každého, kdo hledá hotové bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.
Velkou předností je samotná poloha. Byt se nachází v klidné části v bezprostřední blízkosti centra města, takže veškeré služby, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah.
K bytu je možné za poplatek pronajmout také parkovací stání ve vnitrobloku, což je vzhledem k blízkosti centra velmi praktický benefit.
Byt je volný ihned.
Měsíční nájemné: 12.000 Kč
Záloha na služby: 3.000 Kč
Záloha na elektřinu: 1.000 Kč
Parkovací stání ve vnitrobloku: 1.000 Kč/měsíc v případě zájmu
Vratná kauce: 24.000 Kč
Odměna RK: 12.000 Kč
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.
Pomáháme najít domovy i příležitosti.
Marková Reality – srdcem v realitách
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- markova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
157 m
MHD
58 m
školka
517 m
lékař
502 m
pošta
284 m
restaurace
132 m
škola
85 m
obchod
666 m
Odhad reálné ceny
10 760 Kč
rozpětí 9 553 – 11 717 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
11 400 · váha 44 %
Model z dat
9 952 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
16 205 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 11 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 952 Kč (rozpětí 8 220 Kč – 11 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 16 205 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Týn n. Vlt., Jiráskova ul.)
- Nádraží
- 1061 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |