Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 48 m²

Týn nad Vltavou, Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem kompletně zrekonstruovaného a vybaveného bytu 1+kk v blízkosti centra města ‌ Přinášíme Vám nabídku pronájmu velmi příjemného a kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše celých 48 m2, který nabízí moderní bydlení v klidné části města, a přitom jen kousek od samotného centra. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je laděn do světlých, přírodních a nadčasových barev. Celý prostor působí čistě, vzdušně a velmi příjemně. Velkou výhodou je také moderní vzduchová ventilace, která zajišťuje cirkulaci vzduchu a příjemné klima v bytě i během horkých letních měsíců. ‌ Dispozice začíná nezvykle prostornou vstupní chodbou, která byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Nechybí zde vestavěné skříně a dostatek úložných prostor, díky kterým zůstává obytná část bytu vzdušná a nezatížená dalším nábytkem. ‌ Koupelna je rovněž velmi prostorná a nabízí sprchový kout, toaletu a dostatek místa pro pohodlné každodenní užívání. ‌ Hlavní obytná místnost je kompletně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. K dispozici jsou tři lůžka, jídelní stůl se židlemi, televize a kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Součástí vybavení je pračka, myčka nádobí, sporák, trouba i mikrovlnná trouba. Byt tak představuje praktické řešení pro každého, kdo hledá hotové bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. ‌ Velkou předností je samotná poloha. Byt se nachází v klidné části v bezprostřední blízkosti centra města, takže veškeré služby, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah. ‌ K bytu je možné za poplatek pronajmout také parkovací stání ve vnitrobloku, což je vzhledem k blízkosti centra velmi praktický benefit. ‌ Byt je volný ihned. ‌ Měsíční nájemné: 12.000 Kč Záloha na služby: 3.000 Kč Záloha na elektřinu: 1.000 Kč Parkovací stání ve vnitrobloku: 1.000 Kč/měsíc v případě zájmu Vratná kauce: 24.000 Kč Odměna RK: 12.000 Kč ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky. ‌ S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
markova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 58 m školka 517 m lékař 502 m pošta 284 m restaurace 132 m škola 85 m obchod 666 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 760 Kč
rozpětí 9 553 – 11 717 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 400 · váha 44 %
Model z dat 9 952 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 16 205 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 11 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 952 Kč (rozpětí 8 220 Kč – 11 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 16 205 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Týn n. Vlt., Jiráskova ul.)
Nádraží
1061 m (Týn nad Vltavou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno