pronájem bytu 1+kk 48 m²
Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 1kk, 48 m², Týn nad Vltavou, ul. Jiráskova Pronájem kompletně zrekonstruovaného a vybaveného bytu 1+kk v blízkosti centra města Přinášíme Vám nabídku pronájmu velmi příjemného a kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše celých 48 m², který nabízí moderní bydlení v klidné části města, a přitom jen kousek od samotného centra. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je laděn do světlých, přírodních a nadčasových barev. Celý prostor působí čistě, vzdušně a velmi příjemně. Velkou výhodou je také moderní vzduchová ventilace, která zajišťuje cirkulaci vzduchu a příjemné klima v bytě i během horkých letních měsíců. Dispozice začíná nezvykle prostornou vstupní chodbou, která byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Nechybí zde vestavěné skříně a dostatek úložných prostor, díky kterým zůstává obytná část bytu vzdušná a nezatížená dalším nábytkem. Koupelna je rovněž velmi prostorná a nabízí sprchový kout, toaletu a dostatek místa pro pohodlné každodenní užívání. Hlavní obytná místnost je kompletně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. K dispozici jsou tři lůžka, jídelní stůl se židlemi, televize a kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Součástí vybavení je pračka, myčka nádobí, sporák, trouba i mikrovlnná trouba. Byt tak představuje praktické řešení pro každého, kdo hledá hotové bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. Velkou předností je samotná poloha. Byt se nachází v klidné části v bezprostřední blízkosti centra města, takže veškeré služby, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah. K bytu je možné za poplatek pronajmout také parkovací stání ve vnitrobloku, což je vzhledem k blízkosti centra velmi praktický benefit. Byt je volný ihned. Měsíční nájemné: 12.000 Kč Záloha na služby: 3.000 Kč Záloha na elektřinu: 1.000 Kč Parkovací stání ve vnitrobloku: 1.000 Kč/měsíc v případě zájmu Vratná kauce: 24.000 Kč Odměna RK: 12.000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MARKOVÁ REALITY
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-562
Odhad reálné ceny
10 935 Kč
rozpětí 9 738 – 11 983 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 10 km)
11 613 · váha 49 %
Model z dat
9 941 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
17 058 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 11 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 941 Kč (rozpětí 8 211 Kč – 11 438 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 17 058 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Týn n. Vlt., Jiráskova ul.)
- Nádraží
- 1061 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |