pronájem bytu 3+kk 65 m²
Litomyšl · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk v Litomyšli Hledáte příjemný podkrovní byt? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk o výměře 65 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu o čtyřech bytových jednotkách v klidné části obce Nedošín, jen pár minut od Litomyšle. Byt je svou dispozicí ideální zejména pro 1–2 osoby, které hledají klidné, ale zároveň chtějí být v dosahu města. K bytu náleží parkovací stání a vlastní zahrádka s venkovním posezením, která nabízí prostor pro odpočinek, ranní kávu nebo posezení s přáteli. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-952391
Odhad reálné ceny
15 860 Kč
rozpětí 12 704 – 17 194 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 5 km)
17 326 · váha 60 %
Model z dat
13 277 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 564 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 15 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 17 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 277 Kč (rozpětí 10 966 Kč – 15 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 21 564 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Litomyšl, Nedošín, točna)
- Nádraží
- 305 m (Litomyšl-Nedošín)
- Pardubice hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 111 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |