Pronájem bytu 3+1 80 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu pěkný byt 3+1, 80 m2, ulice Josefa Hory, Teplice, Šanov.
Byt se skládá ze 3 pokojů, kuchyně, koupelny, WC a balkonu. Součástí je kuchyňská linka, topení a ohřev teplé vody jsou pomocí nového úsprného plynového kondenzačního kotle.
Je odsud dobrá dopravní dostupnost do centra, zastávka autobusu a trolejbusu je 2 minuty od domu. Veškerá občanská vybavenost je v okolí a 100 m od domu je také Aquacentrum.
Nájem je 15.000 Kč, plus záloha na vodu 400 Kč za osobu. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Vratná kauce pro majitele je 15.000, provize pro RK také 15.000.
Byt je volný ihned. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18h.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-nebe
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
538 m
MHD
94 m
školka
278 m
lékař
617 m
pošta
1018 m
restaurace
165 m
škola
191 m
obchod
861 m
vlak
995 m
Odhad reálné ceny
15 262 Kč
rozpětí 13 376 – 17 610 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 902 · váha 60 %
Model z dat
15 278 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
26 540 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 14 902 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 278 Kč (rozpětí 12 619 Kč – 17 578 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 26 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Šanov I lázně)
- Nádraží
- 927 m (Teplice v Čechách)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |