Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Nová Ves, Nová Ves · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt po rekonstrukci o dispozici 2+KK a výměře 48 m², s vlastním balkónem a komorou, umístěný v 4. podlaží domu bez výtahu v klidné obci Nová Ves u Sokolova.
Byt je aktuálně volný, připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Domácí mazlíčci vítáni.
Byt je vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnou elektrickou čtyř plotýnkou, elektrickou troubou a lednicí.
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem s úložným prostorem a pračkou. Dále se byt pronajímá bez vybavení.
K bytu není sklep, pouze komora umístěná v bytě. Elektřina se převádí na nájemce.
Celý dům včetně bytu prošel důkladnou rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní centrální kotel na pelety s automatickou násypkou v kombinaci se solárními panely, což výrazně snižuje náklady na bydlení. Dům je zateplen, má novou fasádu, bezpečnostní vchodové dveře na čip, kamerový systém, nové dveře ve společných prostorách a nové poštovní schránky.
Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětské hřiště, obecní úřad, obchod s potravinami, klubovnu a autobusovou zastávku s přímým spojením do Sokolova a okolních měst. Parkování je možné přímo před domem. Z bytu je příjemný výhled do okolní krajiny a na dětské hřiště.
Tato nabídka je ideální pro zájemce o klidné, příjemné a úsporné bydlení.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- A
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 452
Vzdálenosti
bankomat
4554 m
MHD
133 m
školka
3193 m
lékař
4098 m
pošta
2935 m
restaurace
2994 m
škola
4415 m
vlak
3991 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.09.2026 | 7 000 Kč | -6.7 % |
| 01.09.2026 | 7 500 Kč |
Odhad reálné ceny
9 119 Kč
rozpětí 7 572 – 10 507 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
7 443 · váha 38 %
Model z dat
9 797 · váha 59 %
Cenová hladina
(cr)
16 996 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 7 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (59% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 797 Kč (rozpětí 8 092 Kč – 11 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 16 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3043 m (Krásno)
- Nádraží
- 3988 m (Bečov nad Teplou)
- Praha hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | zlevněno 7 500 → 7 000 |
| 01.09.2026 | přidáno |