Pronájem bytu 2+kk 60 m²
Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu s dispozicí 2+kk a podlahové ploše 60 m2 nacházející se v ulici Smetanova, Sokolov.
Jedná se o byt po částečné rekonstrukci, je umístění ve 2.patře cihlového domu bez výtahu a pronajímá se bez vybavení.
V bytě je kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, digestoří a elektrická trouba. Koupelna disponuje novým sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je dispozičně řešen jako kuchyňský kout s obývacím prostorem, dále prostorná chodba a zvlášť neprůchozí pokoj.
Nabízí velmi klidné bydlení.
Preferujeme slušné a solventní zájemce o dlouhodobý pronájem.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 234
Vzdálenosti
bankomat
714 m
MHD
148 m
školka
848 m
lékař
497 m
pošta
935 m
restaurace
655 m
škola
80 m
obchod
2373 m
vlak
344 m
Odhad reálné ceny
10 593 Kč
rozpětí 9 176 – 12 413 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 2 km)
11 001 · váha 59 %
Model z dat
9 510 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 905 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 11 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 510 Kč (rozpětí 7 854 Kč – 10 941 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 19 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Sokolov, Kraslická)
- Nádraží
- 323 m (Sokolov)
- Praha hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 210 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |