Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt o rekonstrukci s dispozicí 2+kk o podlahové ploše 55 m2, umístěný v 1. patře cihlového domu bez Výtahu na ulici Smetanova, Sokolov.
Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem. Z kuchyně je vstup do malého pokoje. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Na předsíni jako zůstává velká šatní skříň, dále se byt pronajímá bez vybavení. Na podlahách je plovoucí podlaha. Vytápění zajištěno centrálním plynovým kotlem, ohřev vody zajištěn bojlerem - energie se nepřevádí, vyúčtují se 1x ročně dle skutečné spotřeby - byt má vlastní měření.
Preferujeme slušné solventní nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce či pár. Malý domácí mazlíček není překážkou.
Prohlídky bytu jsou možné po domluvě. Pro více informací mne prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-stepanka-pourova
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 234
Vzdálenosti
bankomat
714 m
MHD
148 m
školka
848 m
lékař
497 m
pošta
935 m
restaurace
655 m
škola
80 m
obchod
2373 m
vlak
344 m
Odhad reálné ceny
10 063 Kč
rozpětí 8 703 – 11 857 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
10 404 · váha 59 %
Model z dat
9 147 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 246 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 10 404 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 147 Kč (rozpětí 7 555 Kč – 10 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 18 246 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Sokolov, Kraslická)
- Nádraží
- 323 m (Sokolov)
- Praha hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 210 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |