Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 55 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 55 m², Sokolov, ulice Smetanova Nabízíme k pronájmu útulný byt o rekonstrukci s dispozicí 2+kk o podlahové ploše 55 m², umístěný v 1. patře cihlového domu bez Výtahu na ulici Smetanova, Sokolov. Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem. Z kuchyně je vstup do malého pokoje. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Na předsíni jako zůstává velká šatní skříň, dále se byt pronajímá bez vybavení. Na podlahách je plovoucí podlaha. Vytápění zajištěno centrálním plynovým kotlem, ohřev vody zajištěn bojlerem - energie se nepřevádí, vyúčtují se 1x ročně dle skutečné spotřeby - byt má vlastní měření. Preferujeme slušné solventní nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce či pár. Malý domácí mazlíček není překážkou. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě. Pro více informací mne prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Pourová reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0109

Odhad reálné ceny

12 396 Kč
rozpětí 10 043 – 14 844 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 652 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 076 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 118 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 076 Kč (rozpětí 9 878 Kč – 14 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 118 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
100 m (Sokolov, Kraslická)
Nádraží
309 m (Sokolov)
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno