Pronájem bytu 1+1 53 m²
Vimperk, Vimperk II · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím pronájem bytu o dispozicí 1+1 a výměře 53 m2, v přízemí domu ve městě Vimperk. Byt nabízí bezbariérový přístup, parkování u domu, možnost instalace vlastních krbových kamen do obytné místnosti, s možností uskladnění otopu v přístřešku. Vytápění momentálně zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody elektrický bojler. Měsíční nájemné činí 10.000 Kč + elektřina. Kauce nebude vyžadována. Při rezervaci se platí jednorázový rezervační poplatek 10.000 Kč. Byt může být ihned k dispozici. Více informací u makléřky.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1920
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bc-monika-kalalova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Zpevněná
umístění: Okraj obce
voda: Místní zdroj vody, Studna
Odhad reálné ceny
9 789 Kč
rozpětí 8 431 – 12 643 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
9 223 · váha 49 %
Model z dat
9 971 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
17 372 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 9 223 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 971 Kč (rozpětí 8 236 Kč – 11 472 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 17 372 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 691 m (Vimperk, ZZN)
- Nádraží
- 147 m (Vimperk zastávka)
- Praha hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |