pronájem bytu 1+1 53 m²
Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 53 m², Zlatá stezka, Vimperk Nabízím pronájem bytu o dispozicí 1+1 a výměře 53 m², v přízemí domu ve městě Vimperk. Byt nabízí bezbariérový přístup, parkování u domu, možnost instalace vlastních krbových kamen do obytné místnosti, s možností uskladnění otopu v přístřešku. Vytápění momentálně zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody elektrický bojler. Měsíční nájemné činí 10.000 Kč + elektřina. Kauce nebude vyžadována. Při rezervaci se platí jednorázový rezervační poplatek 10.000 Kč. Byt může být ihned k dispozici. Více informací u makléřky.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bc. Monika Kálalová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0043
Odhad reálné ceny
10 890 Kč
rozpětí 9 011 – 13 542 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
10 842 · váha 51 %
Model z dat
10 544 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
18 835 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 10 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 544 Kč (rozpětí 8 709 Kč – 12 131 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 18 835 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 691 m (Vimperk, ZZN)
- Nádraží
- 147 m (Vimperk zastávka)
- Praha hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |