pronájem bytu 1+kk 39 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK, ul. Jílová Nabízím Vám k pronájmu byt 1+kk, větších rozměrů, který se nachází na ulici Jílová v Moravské Ostravě. Tento byt je zajímavý tímto: - byť je obyčejný, působí příjemně, - chod domu mám na starosti a dbám na to, aby se tam bydlelo co nejlépe, - ve dvoře se dá zaparkovat nebo třeba grilovat, - fotky vybavení slouží pouze pro ilustraci, byt bude předán bez vybavení Cenově: Nájem: 7.000,- Kč/měsíc, Služby: cca 3.500,- Kč/měsíc (zálohová platba elektřina, voda, plyn) Jistota: 21.000- Kč Administrativní platba RK: 8.470,- Kč. Co byste měli vědět než zavoláte: Insolvence a exekuce jsou stopka. Částka, kterou při nastěhování zaplatíte je součtem částek uvedených výše. Kauci na splátky neumožňujeme a po skončení nájmu Vám ji vrátíme. Domácí zvířata nám nevadí, jsou - li slušně vychovaná. Byt není vhodný pro více než dvě osoby. Majitel si vybere nájemníka dle vlastního uvážení a vyhrazuje si na toto právo.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní makléř v Ostravě s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-407
Odhad reálné ceny
9 677 Kč
rozpětí 8 501 – 11 196 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 761 · váha 60 %
Model z dat
9 335 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 859 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 9 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 335 Kč (rozpětí 7 711 Kč – 10 741 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 13 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |