Pronájem bytu 1+kk 39 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím Vám k pronájmu byt 1+kk, větších rozměrů, který se nachází na ulici Jílová v Moravské Ostravě.
Tento byt je zajímavý tímto:
- byť je obyčejný, působí příjemně,
- chod domu mám na starosti a dbám na to, aby se tam bydlelo co nejlépe,
- ve dvoře se dá zaparkovat nebo třeba grilovat,
- fotky vybavení slouží pouze pro ilustraci, byt bude předán bez vybavení
Cenově:
Nájem: 7.000,- Kč/měsíc,
Služby: cca 3.500,- Kč/měsíc (zálohová platba elektřina, voda, plyn)
Jistota: 21.000- Kč
Administrativní platba RK: 8.470,- Kč.
Co byste měli vědět než zavoláte:
Insolvence a exekuce jsou stopka.
Částka, kterou při nastěhování zaplatíte je součtem částek uvedených výše.
Kauci na splátky neumožňujeme a po skončení nájmu Vám ji vrátíme.
Domácí zvířata nám nevadí, jsou - li slušně vychovaná.
Byt není vhodný pro více než dvě osoby.
Majitel si vybere nájemníka dle vlastního uvážení a vyhrazuje si na toto právo.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- antonin-krumnikl-realitni-makler-v-ostrave
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
9 795 Kč
rozpětí 8 570 – 11 200 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 949 · váha 61 %
Model z dat
9 343 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 848 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 9 949 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 343 Kč (rozpětí 7 717 Kč – 10 750 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 13 848 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Jirská osada)
- Nádraží
- 409 m (Ostrava hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |