pronájem bytu 1+1 33 m²
Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Trutnov, ul. Barvířská Nabídkou k pronájmu je byt 1+1 o celkové ploše 35 m², který je situovaný v 3. NP bytového domu v centru Trutnova, ul. Barvířská. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň, pokoj, koupelna. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení s dotykovým termostatem v každé místnosti. Elektřina bude napsaná na nájemce. Ohřev vody je řešen bojlerem. Veškerá občanská vybavenost a kulturní vyžití v těsné blízkosti. Volný od 1.9.2026. Pro více informací či prohlídku volejte naši bezplatnou linku.
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- PINK REALITY, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N13667
Odhad reálné ceny
9 616 Kč
rozpětí 8 235 – 10 720 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
9 382 · váha 61 %
Model z dat
9 921 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 276 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 9 382 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 921 Kč (rozpětí 8 194 Kč – 11 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 11 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Trutnov, Na Struze)
- Nádraží
- 461 m (Trutnov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |