Nemovitosti

prodej bytu 2+1 42 m²

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 42 m², Jeseník Prodej družstevního podílu – byt 2+1, 42,8 m², Jeseník, ul. Vrchlického 1252/5, 790 01 Jeseník. Insolvenční správce nabízí k prodeji družstevní podíl v družstvu Bytové družstvo Lipovka, IČO 25890000, se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu č. 3 o dispozici 2+1, umístěného v 1. nadzemním podlaží – zvýšeném přízemí bytového domu na adrese Vrchlického 1252, 790 01 Jeseník. Byt má podle dostupných podkladů celkovou podlahovou plochu 42,80 m². Dispozici tvoří kuchyně o výměře 9,00 m², dva pokoje o výměrách 15,95 m² a 11,70 m², předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 1,92 m² a lodžie o výměře přibližně 3,56 m². Lodžie je zasklená. Byt je v původnějším, průběžně užívaném stavu. Koupelnové jádro je umakartové, koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. V bytě jsou plastová okna. Dispozice je praktická a díky dvěma samostatným pokojům nabízí využití jak pro vlastní bydlení, tak případně pro pronájem. Byt se nachází v panelovém domě, který je zateplený. Předmětem převodu není bytová jednotka v osobním vlastnictví, ale družstevní podíl, se kterým je spojeno právo nájmu uvedeného bytu. Minimální prodejní cena činí 1 950 000 Kč. Družstevní podíl bude prodán zájemci s nejvyšší nabídkou. V případě zájmu o bližší informace nebo podání nabídky kontaktujte insolvenčního správce na e-mailu: judrnovacek@volny. cz Prohlídku nemovitosti je možné sjednat po předchozí domluvě.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (46429 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
inKONTAKT s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00435

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 1.95 mil. Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 1.95 mil. Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč
rozpětí 1.96 mil. – 2.87 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.29 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 3.86 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 2.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
214 m (Jeseník,,lékárna)
Nádraží
697 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno