Pronájem bytu 2+1 52 m²
Velešín, Velešín · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Velešína, v ulici K Malši. Do bytu se vstupuje po schodišti. Dispozici bytu tvoří zádveří, samostatné WC, technická místnost, chodba, prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou, kuchyně s jídelnou a samostatná ložnice. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení a je vhodný pro jednu nebo dvě dospělé osoby. Měsíční nájemné činí 14.000 Kč. K nájemnému se hradí zálohy na energie a služby, a to 1.500 Kč za elektřinu, 1.000 Kč za vodu a 2.500 Kč za plyn. Celkové měsíční náklady včetně záloh tak činí 19.000 Kč. Odměna realitní kanceláři je 14.000 Kč, kauce 14.000,-Kč.
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 95
Vzdálenosti
bankomat
623 m
MHD
985 m
školka
770 m
lékař
672 m
pošta
905 m
restaurace
767 m
škola
483 m
vlak
1371 m
Odhad reálné ceny
14 236 Kč
rozpětí 11 353 – 16 719 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 10 km)
13 300 · váha 37 %
Model z dat
14 643 · váha 60 %
Cenová hladina
(cr)
17 541 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 13 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 643 Kč (rozpětí 12 095 Kč – 16 847 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 17 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 524 m (2)
- Nádraží
- 1289 m (Velešín město)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |