pronájem bytu 1+1 37 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 37 m², OstravaCottonové Pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci, 37 m², Ostrava Hledáte útulné bydlení s výbornou dostupností po celé Ostravě? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Ostrava – Mariánské Hory. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Proč právě tento byt? ✅ Byt po rekonstrukci ✅ Dispozice 1+1, 37 m² ✅ Umístění v 1. NP domu ✅ Klidná a zároveň skvěle dostupná lokalita ✅ Výborná občanská vybavenost v okolí Ideální pro studenty Velkou výhodou bytu je jeho strategická poloha. Díky výbornému spojení MHD se během několika minut dostanete do Poruby, centra Ostravy i dalších městských částí. Byt je proto ideální volbou zejména pro studenty vysokých škol, kteří hledají dostupné bydlení s rychlým dojezdem na univerzitu i do centra města. Nájem: 9 000 Kč / měsíc V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i další občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89468
Odhad reálné ceny
11 237 Kč
rozpětí 9 260 – 12 348 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 815 · váha 60 %
Model z dat
10 196 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 648 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 11 815 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 196 Kč (rozpětí 8 421 Kč – 11 730 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 13 648 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Mariánské Hory)
- Nádraží
- 1642 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |