Pronájem bytu 1+1 37 m²
Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci, 37 m², Ostrava
Hledáte útulné bydlení s výbornou dostupností po celé Ostravě? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Ostrava – Mariánské Hory.
Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár.
Proč právě tento byt?
✅ Byt po rekonstrukci
✅ Dispozice 1+1, 37 m²
✅ Umístění v 1. NP domu
✅ Klidná a zároveň skvěle dostupná lokalita
✅ Výborná občanská vybavenost v okolí
Ideální pro studenty
Velkou výhodou bytu je jeho strategická poloha. Díky výbornému spojení MHD se během několika minut dostanete do Poruby, centra Ostravy i dalších městských částí. Byt je proto ideální volbou zejména pro studenty vysokých škol, kteří hledají dostupné bydlení s rychlým dojezdem na univerzitu i do centra města.
Nájem: 9 000 Kč / měsíc
V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i další občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Odhad reálné ceny
10 868 Kč
rozpětí 9 132 – 11 961 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 224 · váha 61 %
Model z dat
10 179 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 966 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 11 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 179 Kč (rozpětí 8 407 Kč – 11 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 12 966 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Mariánské Hory)
- Nádraží
- 1642 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |