pronájem bytu 3+1 80 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+1, 80 m² - ZLÍN, MLADCOVÁ, UL. MOKRÁ I. Nabízím k pronájmu velmi prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 80 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Zlín - Mladcová, na ulici Mokrá I. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží z pěti bytového zděného domu s výtahem. Byt zaujme především svou velmi příjemnou dispozicí a velkorysou podlahovou plochou. Nabízí tři samostatné pokoje, takže poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny, páru nebo zájemců, kteří potřebují více prostoru. Bytové jádro je zděné. Ze vstupní chodby je přístup do prostorného obývacího pokoje, koupelny s vanou a WC, dále do druhého samostatného pokoje a kuchyně. Z kuchyně je vstup do třetího pokoje. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a nabízí také přímý vstup na balkon s výhledem do ulice. Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je lednice, pračka, skříně, sporák a kuchyňský stůl se sedačkou. V bytovém domě je k dispozici také kočárkárna a sušárna. Velkou předností bytu je jeho umístění. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, mateřská škola, pošta, obchody, restaurace a další služby. Přímo u domu je dětské hřiště a hřiště pro volnočasové aktivity. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost do centra Zlína i dalších částí města. Měsíční nájemné činí 19 500 Kč + zálohy na energie ve výši 5 500 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Menší domácí mazlíček je po domluvě s majitelem povolen. Byt je k dispozici od října 2026. Preferujeme solventní a slušné zájemce. Pokud hledáte prostorné bydlení se třemi samostatnými pokoji v klidné a atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností MHD, neváhejte mě kontaktovat. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (57 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237289
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | 17 000 Kč | -12.8 % |
| 01.09.2026 | 19 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
212 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 207 Kč
16 912 – 23 175 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 026 · váha 56 %
Model z dat
19 301 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
28 565 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 19 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 301 Kč (rozpětí 16 466 Kč – 22 398 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 28 565 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Klabalská I)
- Nádraží
- 1507 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | znovu v nabídce |
| 23.10.2026 | zlevněno 19 500 → 17 000 |
| 22.10.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | znovu v nabídce |
| 16.09.2026 | staženo |
| 01.09.2026 | přidáno |