Pronájem bytu 3+1 78 m²
Zlín, Mladcová · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu velmi prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 80 m2, který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Zlín - Mladcová, na ulici Mokrá I. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží z pěti bytového zděného domu s výtahem.
Byt zaujme především svou velmi příjemnou dispozicí a velkorysou podlahovou plochou. Nabízí tři samostatné pokoje, takže poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny, páru nebo zájemců, kteří potřebují více prostoru. Bytové jádro je zděné.
Ze vstupní chodby je přístup do prostorného obývacího pokoje, koupelny s vanou a WC, dále do druhého samostatného pokoje a kuchyně. Z kuchyně je vstup do třetího pokoje. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a nabízí také přímý vstup na balkon s výhledem do ulice.
Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je lednice, pračka, skříně, sporák a kuchyňský stůl se sedačkou. V bytovém domě je k dispozici také kočárkárna a sušárna.
Velkou předností bytu je jeho umístění. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, mateřská škola, pošta, obchody, restaurace a další služby. Přímo u domu je dětské hřiště a hřiště pro volnočasové aktivity. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost do centra Zlína i dalších částí města.
Měsíční nájemné činí 19 500 Kč + zálohy na energie ve výši 5 500 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Menší domácí mazlíček je po domluvě s majitelem povolen.
Byt je k dispozici od října 2026. Preferujeme solventní a slušné zájemce.
Pokud hledáte prostorné bydlení se třemi samostatnými pokoji v klidné a atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností MHD, neváhejte mě kontaktovat. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (57 dní)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
917 m
MHD
75 m
školka
667 m
lékař
850 m
pošta
839 m
restaurace
93 m
škola
703 m
obchod
917 m
vlak
1584 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 17 000 Kč | -12.8 % |
| 01.09.2026 | 19 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
218 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 047 Kč
15 169 – 20 521 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 417 · váha 57 %
Model z dat
16 378 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
25 688 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 17 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 378 Kč (rozpětí 14 146 Kč – 19 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 25 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Mokrá II)
- Nádraží
- 1591 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 19 500 → 17 000 |
| 01.09.2026 | přidáno |