Pronájem bytu 3+1 78 m²
Zlín, Mladcová · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu velmi prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 80 m2, který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Zlín - Mladcová, na ulici Mokrá I. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží z pěti bytového zděného domu s výtahem.
Byt zaujme především svou velmi příjemnou dispozicí a velkorysou podlahovou plochou. Nabízí tři samostatné pokoje, takže poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny, páru nebo zájemců, kteří potřebují více prostoru. Bytové jádro je zděné.
Ze vstupní chodby je přístup do prostorného obývacího pokoje, koupelny s vanou a WC, dále do druhého samostatného pokoje a kuchyně. Z kuchyně je vstup do třetího pokoje. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a nabízí také přímý vstup na balkon s výhledem do ulice.
Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je lednice, pračka, skříně, sporák a kuchyňský stůl se sedačkou. V bytovém domě je k dispozici také kočárkárna a sušárna.
Velkou předností bytu je jeho umístění. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, mateřská škola, pošta, obchody, restaurace a další služby. Přímo u domu je dětské hřiště a hřiště pro volnočasové aktivity. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost do centra Zlína i dalších částí města.
Měsíční nájemné činí 19 500 Kč + zálohy na energie ve výši 5 500 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Menší domácí mazlíček je po domluvě s majitelem povolen.
Byt je k dispozici od října 2026. Preferujeme solventní a slušné zájemce.
Pokud hledáte prostorné bydlení se třemi samostatnými pokoji v klidné a atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností MHD, neváhejte mě kontaktovat. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
16 990 Kč
rozpětí 14 799 – 19 428 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 673 · váha 60 %
Model z dat
15 461 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
25 545 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 17 673 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 461 Kč (rozpětí 12 770 Kč – 17 789 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 25 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Mokrá II)
- Nádraží
- 1591 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |