pronájem bytu 1+kk 33 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
1+kk Janského, Olomouc Nabízíme k pronájmu pěkný, útulný byt 1+kk o výměře 33 m² se šatnou a lodžií 6,90 m² + komora na patře 4 m². Byt se nachází v městské části Olomouc-Povel, na ulici Janského, v 1. NP domu s výtahem. Byt sestává z jednoho pokoje s kuchyňským koutem, předsíně, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku, šatnou a prostornou lodžií. K bytu je k užívání také komora nacházející se na stejném podlaží jako bytová jednotka. Pronajímá se nezařízený, pouze kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, vestavnou mikrovlnou troubou, zabudovanou lednicí s mrazákem, stolem a židlemi, v šatně je k dispozici šatní skříň. Majitelka preferuje dlouhodobý pronájem, vhodné pro jednotlivce nebo pár, bez zvířat. Byt je volný od 15.9.2026 nebo po dohodě možné od 1.10.2026. Nájem ve výši 12.000 Kč/měs. + zálohy na služby 1.500Kč/měs. + jistota 15.000 Kč + provize RK. Elektřinu si přepisuje nájemce na sebe. Bydlení je v oblíbené lokalitě, v blízkosti centra, v okolí je veškerá občanská vybavenost je energicky nenáročný, PENB "C" ( jelikož PENB nebyl dodán, uvádíme "G").
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PATRIOT reality, spol. s r. o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.03.2025
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0299
Odhad reálné ceny
11 844 Kč
rozpětí 10 599 – 13 260 Kč
· jistota 88 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 676 · váha 63 %
Model z dat
12 145 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 718 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 11 676 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 145 Kč (rozpětí 10 031 Kč – 13 973 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 11 718 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 353 m (Fakultní nemocnice)
- Nádraží
- 979 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |