pronájem pokoje 25 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, pokoj, Mariánské Lázně, ul. Na Průhonu Pronájem pokoje s vlastní koupelnou a kuchyňkou o dispozici 1+kk. Pokoj je zařízený, ihned k nastěhování. U domu je dobré parkování. Není nutná kauce, neplatí se ani provize pro RK. Nájem je včetně energií a wifi. Pračka je k dispozici za poplatek. Nájem může být i krátkodobě. Při obsazení pokoje 1 osobou je cena za nájem ve výši 14.000,- Kč vč. energií, při obsazení pokoje 2 osobami je nájem ve výši 18.000,- Kč vč. energií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Euro Reality ML s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.10.2024
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1998
Odhad reálné ceny
8 803 Kč
rozpětí 7 494 – 10 775 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
9 474 · váha 55 %
Model z dat
7 954 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
8 877 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 9 474 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 954 Kč (rozpětí 6 570 Kč – 9 152 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 8 877 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 82 m (Lékárna)
- Nádraží
- 213 m (Mariánské Lázně město)
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |