pronájem pokoje 25 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, pokoj, Mariánské Lázně, ul. Na Průhonu Pronájem pokoje s vlastní koupelnou a kuchyňkou o dispozici 1+kk. Pokoj je zařízený, ihned k nastěhování. U domu je dobré parkování. Není nutná kauce, neplatí se ani provize pro RK. Poplatek energie 3.000,- Kč včetně wifi. Pračka je k dispozici za poplatek. Nájem může být i krátkodobě. Při obsazení pokoje 1 osobou je cena za nájem ve výši 9.000,- Kč plus energie, při obsazení pokoje 2 osobami je nájem ve výši 13.000,- Kč plus energie.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (57 dní)
- Prodávající
- Euro Reality ML s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.10.2024
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1998
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.09.2026 | 9 000 Kč | -25.0 % |
| 04.09.2026 | 12 000 Kč | +33.3 % |
| 01.09.2026 | 9 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
360 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 039 Kč
7 842 – 11 557 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 726 · váha 46 %
Model z dat
9 436 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
8 927 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 8 726 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 436 Kč (rozpětí 8 085 Kč – 10 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 8 927 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 82 m (Lékárna)
- Nádraží
- 213 m (Mariánské Lázně město)
- Plzeň hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 182 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- Liberec
- 257 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 269 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 274 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 307 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | zlevněno 12 000 → 9 000 |
| 07.09.2026 | znovu v nabídce |
| 07.09.2026 | staženo |
| 04.09.2026 | zdraženo 9 000 → 12 000 |
| 01.09.2026 | přidáno |