pronájem bytu 2+1 54 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Krásný prostorný byt 2+1 (58 m) v centru Prahy 1 Hybernská ulice Nabízíme k pronájmu úžasný světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 85 m, který se nachází v hodně zvýšeném přízemí činžovního domu v samém srdci Prahy, v Hybernské ulici, přímo naproti Masarykovu nádraží. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, takže navzdory poloze v centru města nabízí příjemný klid. Dispozice: Z předsíně vedou dveře do kuchyně, na samostatnou toaletu, do koupelny jejíž součástí je druhá toaleta, sprchový kout a umyvadlo. Z kuchyně jsou pak dveře do obou pokojů. Kuchyň je vybavena myčkou, troubou a varnou deskou. Ve větším pokoji je spací patro a šatní skříň. V menším pokoji je také spací patro a psací stůl. Byt se pronajímá, vyjma uvedeného nezařízený. V bytě je etážové vytápění. V blízkosti domu je stanice metra B Náměstí Republiky, tramvajové zastávky, Masarykovo nádraží a obchodního centra Palladium. Náklady: Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Zálohy: 2 000 Kč (voda, osvětlení a úklid společných prostor, svoz odpadu) Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce Kauce: 50 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Provize: 25 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 50 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21341
Odhad reálné ceny
25 028 Kč
rozpětí 20 580 – 28 984 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
25 385 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 900 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 385 Kč (rozpětí 20 967 Kč – 29 206 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 17 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Masarykovo nádraží)
- Nádraží
- 62 m (Praha Masarykovo nádraží)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |