pronájem bytu 2+kk 43 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu Praha 8 Bohnice 2+kk Zelenohorská Pronájem bytu po rekonstrukci, který tímto nabízíme bude k nastěhování od 1. října a to dlouhodobě. Jedná se o byt ve druhém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Okna orientována na jižní stranu a výhled do klidné ulice. Je zde novější kuchyňská linka, sklokeramická varná deska s vestavnou troubou, lednice, myčka, mikrovlnná trouba, pračka, vestavná šatní skříň. Plastová okna se žaluziemi. Na podlahách dlažba a plovoucí. Ústřední vytápění. Koupelna zděná se sprchovým koutem a WC samostatně. Vhodné pro 2 osoby. K bytu patří sklep. MHD: 9 minut busem na metro Kobylisy. Umístění na mapách je pouze orientační. Provize a vratná kauce ve výši jednoho nájmu.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- HLEDAMBYT.cz
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N2161
Odhad reálné ceny
22 966 Kč
rozpětí 18 895 – 26 572 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
23 402 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 254 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 402 Kč (rozpětí 19 329 Kč – 26 924 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 254 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Sídliště Bohnice)
- Nádraží
- 1210 m (Praha-Sedlec)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |