pronájem bytu 2+kk 48 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Smotlachova, Kamýk, 20300 Kč/měs, 48 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 2+kk v klidné lokalitě Praha 12 - Kamýk. Byt o celkové výměře 48 m² se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. K bytu patří i lodžie a komora na patře. Byt se nabízí nevybavený. Kuchyně disponuje lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací část je nezařízená. Součástí ložnice je vestavěná šatní skříň. Další skříň je v předsíni. V koupelně je sprchový kout, zrcadlo, umyvadlo, koupelnová skříňka, pračka a WC. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Albert, vyhledávanou rekreační lokalitu les Kamýk, kolem kterého prochází 2 cyklostezky, oblíbeným návštěvním místem je i retenční nádrž Borový na jižním okraji lesa, atd. Pár minut chůze od domu je vzdálena autobusová a tramvajová zastávka Libuš (11 minut jízdy na stanici metra C - Kačerov a 25 minut jízdy na stanici metra B - Karlovo náměstí). Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026. Energetická třída: G (průkaz nedodán).
Parametry
- Cena
- 20 300 Kč /měsíc (423 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N5521
Odhad reálné ceny
24 339 Kč
rozpětí 20 021 – 28 171 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
24 761 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 911 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 761 Kč (rozpětí 20 452 Kč – 28 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 15 911 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 300 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 240 m (Přírodní)
- Nádraží
- 2584 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |