Nemovitosti

prodej komerčního pozemku 674 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej souboru 2 pozemků, celková výměra 674 m², k. ú. Kunčičky, z majetku Liberty Ostrava a. s. Výběrové řízení na prodej souboru pozemků, celková výměra 10.584 m², k. ú. Kunčičky, z majetku Liberty Ostrava a. s. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré informace jsou k dispozici na www. verejnedrazby. cz/A8042 Předmětem výběrového řízení je soubor pozemků v k. ú. Kunčičky, pod Odvalem Lihovarská, resp. pod silnicí Lihovarská, které jsou o výměře celkem 10.584 m² a jsou přístupné samostatným vjezdem přímo z ulice Lihovarská. Tyto pozemky byly využívány v rámci dnes již neaktuální dodávka granulované strusky. Ta byla dodávána nájemci části těchto pozemků spol. CALUMITÉ s. r. o. pro vlastní výrobní a podnikatelskou činnost. V sousedství byla na pozemcích bývalého brownfieldu po těžké výrobě vybudován logistický park. K předmětu prodeje se váže nájemní vztah - bude doplněno dle stavu platného ke dni uzavření kupní smlouvy. Předmět prodeje tvoří (prodejní soubor) majetek ve vlastnictví dlužníka Liberty Ostrava a. s. : věci nemovité: pozemek parc. č. 1646, zeleň, druh pozemku ostatní plocha, způsob ochrany chráněná ložisková území pozemek parc. č. 1647/1, manipulační plocha, druh pozemku ostatní plocha, způsob ochrany chráněná ložisková území pozemek parc. č. 1647/3, zastavěná plocha a nádvoří, na kterém stojí stavba č. p. 636, průmyslový objekt (LV 576), v části obce Ostrava. stavba stojí na pozemku parc. č. 1647/3, způsob ochrany chráněná ložisková území pozemek parc. č. 1647/4, zastavěná plocha a nádvoří, na kterém stojí stavba č. p. 649, stavba pro administrativu (LV 576), v části obce Ostrava. stavba stojí na pozemku parc. č. 1647/4, způsob ochrany chráněná ložisková území pozemek parc. č. 1654/253, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova bez č. p. /č. e., jiná stavba, v části obce Ostrava, stavba stojí na pozemku parc. č. 1654/253, způsob ochrany chráněná ložisková území pozemek parc. č. 1654/254, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova bez č. p. /č. e., jiná stavba, v části obce Ostrava, stavba stojí na pozemku parc. č. 1654/254, způsob ochrany chráněná ložisková území pozemek parc. č. 1654/531, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova bez č. p. /č. e., průmyslový objekt, v části obce Ostrava, stavba stojí na pozemku parc. č. 1654/531, způsob ochrany chráněná ložisková území pozemek parc. č. 1654/532, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova bez č. p. /č. e., průmyslový objekt, v části obce Ostrava, stavba stojí na pozemku parc. č. 1654/532, způsob ochrany chráněná ložisková území vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 3 pro katastrální území Kunčičky, obec Ostrava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava. Termíny: Termín složení kauce a doručení podepsané Smlouvy o složení kauce: do 2.7.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2. kolo): do 3.7.2026 do 12:00 hod. Termín konání samostatné uzavřené anglické aukce (3. kolo): 3.7.2026 od 13:00 hod. do 14:00 hod. *

Parametry

Cena
774 000 Kč (1148 Kč/m²)
Pozemek
674 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
GAUTE, a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-53606

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 774 000 Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 774 000 Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč
rozpětí 847 480 – 1.46 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 1.08 mil. · váha 59 %
Model z dat 905 585 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 1.40 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 598 Kč/m² → 1.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 905 585 Kč (rozpětí 566 463 Kč – 1.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 351 nabídek stejného druhu → 1.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 774 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Stodolní žel.zastávka)
Nádraží
113 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno