Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Černá v Pošumaví, Mokrá · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nádherný byt 2+kk o užitné ploše 50 m² situovaný v klidné části obce Mokrá, katastrální území Černá v Pošumaví. Tento dům spojuje kouzlo tradičního materiálu s moderním komfortem, což je zajištěno nedávnou rekonstrukcí. Byt se nachází v přízemí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Voda je obecní. Topení je zajištěno přímotopy a krbovými kamny, otop do krbových kamen si zajišťuje každý sám. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s blízkostí přírody. Parkování v blízkosti objektu. Nájemné uvedeno bez záloh na služby. Při podpisu rezervační smlouvy se skládá poplatek RK a následně budou vypracovány nájemní smlouvy. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá pronajímateli jistota a nájemné se zálohami na služby. Více informací rádi poskytneme.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (480 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- kamenná
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Septik
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
15 048 Kč
rozpětí 11 961 – 18 379 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 59 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
20 384 · váha 9 %
Model z dat
14 419 · váha 87 %
Cenová hladina
(cr)
16 511 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (9% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 408 Kč/m² → 20 384 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (87% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 419 Kč (rozpětí 11 909 Kč – 16 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 16 511 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 341 m (Černá v Pošumaví, Mokrá)
- Nádraží
- 2394 m (Žlábek)
- Praha hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 192 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |