Pronájem rodinného domu 330 m², pozemek 677 m²
Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše 330 m², stojící na pozemku o výměře 667 m².
Dům se pronajímá nadstandardně zařízený a kompletně vybavený, takže nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat další vybavení.
Součástí technologií domu je také fotovoltaika, která pomáhá snižovat náklady na jeho provoz.
Vzhledem k tomu, že je dům celý podsklepený, je k dispozici spousta úložných prostor. stojí na pozemku o výměře 667 m².
Parkování je zajištěno přímo na pozemku – k dispozici je kryté stání pro dvě auta a jedno další nekryté parkovací místo.
Dům je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a komfortní bydlení s kompletním zázemím.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
přehled plateb:
Nájemné: 39.9000,-Kč
energie a služby 8.000,-Kč
kauce: 80.000,-Kč
odměna pro RK: 47.900,-Kč + DPH
Parametry
- Cena
- 39 900 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 330 m²
- Pozemek
- 677 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2011
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- gepard-realitydream
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 546
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 131
Odhad reálné ceny
53 112 Kč
rozpětí 39 629 – 58 697 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
54 521 · váha 53 %
Model z dat
49 341 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
89 496 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 54 521 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 341 Kč (rozpětí 38 787 Kč – 59 114 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1622 nabídek stejného druhu → 89 496 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 900 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Kuřim, škola Jungmannova)
- Nádraží
- 588 m (Kuřim)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |