pronájem domu 330 m² s pozemkem 677 m²
Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného komfortního rodinného domu 330m² se zahradou 677m², Kuřim K pronájmu nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše 330 m², stojící na pozemku o výměře 667 m². Dům se pronajímá nadstandardně zařízený a kompletně vybavený, takže nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat další vybavení. Součástí technologií domu je také fotovoltaika, která pomáhá snižovat náklady na jeho provoz. Vzhledem k tomu, že je dům celý podsklepený, je k dispozici spousta úložných prostor. stojí na pozemku o výměře 667 m². Parkování je zajištěno přímo na pozemku – k dispozici je kryté stání pro dvě auta a jedno další nekryté parkovací místo. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a komfortní bydlení s kompletním zázemím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. přehled plateb: Nájemné: 39.9000,-Kč energie a služby 8.000,-Kč kauce: 80.000,-Kč odměna pro RK: 47.900,-Kč + DPH
Parametry
- Cena
- 39 900 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 330 m²
- Pozemek
- 677 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- GEPARD REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Kolaudace: 2011
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 546 m 2
Poloha domu: řadový
Počet místností: 1
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: zařízený
Zastavěná plocha: 131 m 2
Číslo zakázky: IDNES-12705
Odhad reálné ceny
54 132 Kč
rozpětí 40 793 – 59 692 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
55 719 · váha 53 %
Model z dat
50 055 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
91 463 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 55 719 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 50 055 Kč (rozpětí 39 348 Kč – 59 969 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1622 nabídek stejného druhu → 91 463 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 900 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Kuřim, škola Jungmannova)
- Nádraží
- 476 m (Kuřim)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |