Pronájem bytu 1+kk 55 m²
Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 03.09.2026
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+kk, s balkonem, o ploše 55m2, v 6. podlaží panelového domu s výtahem, ulice Pod Altánem, Praha 10 - Strašnice.
Jedná se o velmi světlý a prostorný byt.
Kuchyňská linka s myčkou, lednicí, mrazákem, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou.
V pokoji rozkládací sedačka, stůl a dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních.
Výborná dopravní dostupnost - jednu zastávku tramvají od metra A Strašnická.
Ihned volný k pronájmu.
Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- realitni-kancelar-donna-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
Vzdálenosti
bankomat
424 m
MHD
247 m
školka
444 m
lékař
553 m
metro
426 m
pošta
864 m
restaurace
107 m
škola
304 m
obchod
1424 m
vlak
1264 m
Odhad reálné ceny
20 191 Kč
rozpětí 17 975 – 22 020 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 529 · váha 64 %
Model z dat
19 737 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 947 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 373 Kč/m² → 20 529 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 737 Kč (rozpětí 16 302 Kč – 22 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 16 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 448 m (Průběžná)
- Nádraží
- 735 m (Praha-Eden)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | staženo |
| 01.09.2026 | přidáno |