pronájem bytu 1+kk 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk/B, 55m², ul. Pod Altánem, Praha 10 - Strašnice, částečně zařízený, metro A Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+kk, s balkonem, o ploše 55m², v 6. podlaží panelového domu s výtahem, ulice Pod Altánem, Praha 10 - Strašnice. Jedná se o velmi světlý a prostorný byt. Kuchyňská linka s myčkou, lednicí, mrazákem, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. V pokoji rozkládací sedačka, stůl a dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Výborná dopravní dostupnost - jednu zastávku tramvají od metra A Strašnická. Ihned volný k pronájmu. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář Donna s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-11691
Odhad reálné ceny
20 874 Kč
rozpětí 18 648 – 22 794 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 507 · váha 64 %
Model z dat
19 870 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 839 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 21 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 870 Kč (rozpětí 16 412 Kč – 22 861 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 17 839 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 442 m (Průběžná)
- Nádraží
- 746 m (Praha-Eden)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |