Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Jablonec nad Nisou, Vrkoslavice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme bezbariérový byt 1KK v novostavbě na Vrkoslavicích. Byt se nachází ve 1. NP třípatrového domu. Celý dům splňuje nejmodernější požadavky moderního bydlení jako jsou podlahové vytápění, okna z trojsklem aj. Díky energetické třídě A budou náklady na energie nízké. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a vybavením (indukce, digestoř, trouba, lednice, myčka na nádobí). Byt je dále vybaven  několika skříňkami a ve spací části je zabudovaná postel.  Koupelna má zděný sprchový kout, WC a umyvadlo. Celý interiér je vytvořen s vkusem a čistotou. Zajímavě řešen je prostor pro spaní (na další fotografii již s postelí), který je schovaný za příčkou.  Pro uskladnění věcí je k bytu ještě prostorná uzamykatelná kóje. Pokud chcete být prvními obyvateli tohoto bytu a hledáte krásné bydlení, neváhejte si domluvit prohlídku. Preferujeme slušné nájemníky bez domácích mazlíčků. byt bude připravený k nastěhování v polovině září. Pro více informací volejte makléře.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: A
Rok stavby: 2000
Podlaží: 3
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: remax-gold

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 5 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 236

Vzdálenosti

bankomat 1708 m MHD 142 m školka 44 m lékař 433 m pošta 2183 m restaurace 766 m škola 290 m obchod 1653 m vlak 1611 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 343 Kč

rozpětí 9 080 – 12 978 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 11 455 · váha 56 %

Model z dat 11 185 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 11 472 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 11 455 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 185 Kč (rozpětí 9 238 Kč – 12 869 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 11 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Vrkoslavice)
Nádraží: 1615 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno