pronájem bytu 1+kk 32 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bezbariérový byt 1KK v novostavbě K dlouhodobému pronájmu nabízíme bezbariérový byt 1KK v novostavbě na Vrkoslavicích. Byt se nachází ve 1. NP třípatrového domu. Celý dům splňuje nejmodernější požadavky moderního bydlení jako jsou podlahové vytápění, okna z trojsklem aj. Díky energetické třídě A budou náklady na energie nízké. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a vybavením (indukce, digestoř, trouba, lednice, myčka na nádobí). Byt je dále vybaven několika skříňkami a ve spací části je zabudovaná postel. Koupelna má zděný sprchový kout, WC a umyvadlo. Celý interiér je vytvořen s vkusem a čistotou. Zajímavě řešen je prostor pro spaní (na další fotografii již s postelí), který je schovaný za příčkou. Pro uskladnění věcí je k bytu ještě prostorná uzamykatelná kóje. Pokud chcete být prvními obyvateli tohoto bytu a hledáte krásné bydlení, neváhejte si domluvit prohlídku. Preferujeme slušné nájemníky bez domácích mazlíčků. byt bude připravený k nastěhování v polovině září. Pro více informací volejte makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-244-NP03000
Odhad reálné ceny
10 837 Kč
rozpětí 8 684 – 12 414 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
10 909 · váha 56 %
Model z dat
10 735 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
10 926 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 10 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 735 Kč (rozpětí 8 867 Kč – 12 351 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 926 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Vrkoslavice)
- Nádraží
- 1615 m (Jablonec nad Nisou centrum)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |