pronájem bytu 1+1 38 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Ahepjukova, Moravská Ostrava, 10400 Kč/měs, 38 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o velikosti 1+1 a celkové výměře 38m². Byt se nabízí částečně vybavený, se sklepem a balkonem. Prostorný průchozí pokoj s kuchyní odkud se dostaneme na balkon. V kuchyni najdeme myčku a plynový sporák, špajz, prostor na lednici a stůl. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je po kompletní rekonstrukci výhledem na centrum Ostravy. Sad Dr. Milady Horákové a lesopark Pod Bedřiškou - zeleň v centru Ostravy v docházkové vzdálenosti deseti minut. Autobusová a trolejbusová zastávka 2 minut od domu. V blízkosti také obchodní centrum Futurum, Lídl, restaurace Ostravárna na Fifejdách nebo Kovárna U Hodin. U domu najdeme dětská hřiště, lékárny, školy a školky a veškeré občanské vybavení. Byt je k nastěhování od 1.10.. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Měsíční nájemné: 10400 Kč Náklady na užívání bytu: 4019 Kč včetně energií a pojištění bytu Vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách
Parametry
- Cena
- 10 400 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 15 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N6748
Odhad reálné ceny
10 350 Kč
rozpětí 9 137 – 11 406 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 569 · váha 63 %
Model z dat
9 862 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 325 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 10 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 862 Kč (rozpětí 8 145 Kč – 11 346 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 12 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 400 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Sídliště Fifejdy)
- Nádraží
- 1350 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |