pronájem bytu 3+1 72 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1- 74 m², Kroměříž - Trávník Nabízíme pronájem části objektu občanské vybavenosti v obci Trávník. Bytový prostor dispozice 3+1 (74 m²) s balkonem (10 m²) se nachází ve 2. NP budovy. Útulný prostorný klimatizovaný byt splňuje veškeré standarty moderního bydlení. Veškerá občanská vybavenost je ve 3 km vzdálené Kroměříži (přes Kotojedy, 4 km přes Trávnické Zahrady).
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- INSIA FinReal s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 10 m 2
Datum nastěhování: 06.09.2026
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00057
Odhad reálné ceny
15 815 Kč
rozpětí 13 699 – 18 328 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
16 391 · váha 60 %
Model z dat
14 437 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
25 566 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 16 391 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 437 Kč (rozpětí 11 924 Kč – 16 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 25 566 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 29 m (Trávnické zahrádky, Dvůr)
- Nádraží
- 2882 m (Kotojedy)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |