Pronájem bytu 3+1 72 m²
Kroměříž, Trávník · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem části objektu občanské vybavenosti v obci Trávník.
Bytový prostor dispozice 3+1 (74 m2) s balkonem (10 m2) se nachází ve 2.NP budovy. Útulný prostorný klimatizovaný byt splňuje veškeré standarty moderního bydlení.
Veškerá občanská vybavenost je ve 3 km vzdálené Kroměříži (přes Kotojedy, 4 km přes Trávnické Zahrady).
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- insia-finreal-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
plyn: Plynovod
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3392 m
MHD
291 m
školka
249 m
lékař
3691 m
pošta
3657 m
restaurace
1544 m
škola
3558 m
obchod
3377 m
vlak
2883 m
Odhad reálné ceny
15 355 Kč
rozpětí 13 386 – 17 767 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
15 758 · váha 60 %
Model z dat
14 275 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 288 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 15 758 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 275 Kč (rozpětí 11 791 Kč – 16 424 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 24 288 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 29 m (Trávnické zahrádky, Dvůr)
- Nádraží
- 2882 m (Kotojedy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |