pronájem bytu 2+kk 51 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 51m², Přerov, Přerov I-Město Dlouhodobý podnájem pěkného, čístého bytu po rekonstrukci, v panelovém domě na ul. Velká Dlážka v Přerově. • 2+kk, 51 m² • 8. patro z 13 (s výtahem) • balkon, sklepní kóje, kolárna Vybavení: • kuchyňská linka se spotřebiči: el. varná deska, el. trouba, mikrovlnka, odsavač, lednice s mrazákem • jidelní stůl se židlemi • pračka • úložná skříň v chodbě Měsíční náklady: • Nájemné: 12 500 Kč / měsíc • Paušál na energie a služby: 4 500 Kč / měsíc (částka je pevně stanovená a nevyúčtovává se) Platební podmínky při podpisu smlouvy: • 34 000 Kč vratná jistota/kauce • 17 000 Kč první nájem včetně energií • 17 000 Kč provize RK • 2 000 Kč poplatek družstvu za přijetí podnájemníka Byt je vymalovaný, volný, ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.10.2025
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: podnájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N119640
Odhad reálné ceny
11 917 Kč
rozpětí 9 823 – 13 150 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 710 · váha 60 %
Model z dat
12 099 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 888 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 11 710 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 099 Kč (rozpětí 9 993 Kč – 13 920 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 888 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Přerov, Velká Dlážka)
- Nádraží
- 1469 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |