Pronájem bytu 2+kk 51 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý podnájem pěkného, čístého bytu po rekonstrukci, v panelovém domě na ul. Velká Dlážka v Přerově!
• 2+kk, 51 m²
• 8. patro z 13 (s výtahem)
• balkon, sklepní kóje, kolárna
Vybavení:
• kuchyňská linka se spotřebiči: el. varná deska, el. trouba, mikrovlnka, odsavač, lednice s mrazákem • jidelní stůl se židlemi • pračka • úložná skříň v chodbě
Měsíční náklady:
• Nájemné: 12 500 Kč / měsíc
• Paušál na energie a služby: 4 500 Kč / měsíc (částka je pevně stanovená a nevyúčtovává se)
Platební podmínky při podpisu smlouvy:
• 34 000 Kč vratná jistota/kauce
• 17 000 Kč první nájem včetně energií
• 17 000 Kč provize RK
• 2 000 Kč poplatek družstvu za přijetí podnájemníka
Byt je vymalovaný, volný, ihned k nastěhování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119640.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- next-reality-o-city
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
312 m
MHD
70 m
školka
147 m
lékař
436 m
pošta
815 m
restaurace
166 m
škola
229 m
obchod
482 m
vlak
1478 m
Odhad reálné ceny
11 758 Kč
rozpětí 9 945 – 13 608 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 521 · váha 59 %
Model z dat
11 914 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 715 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 11 521 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 914 Kč (rozpětí 9 840 Kč – 13 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 15 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Přerov, Velká Dlážka)
- Nádraží
- 1468 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |