pronájem bytu 2+1 61 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, nám. T. G. Masaryka, Prostějov Nabízíme k pronájmu velmi příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 61 m², který se nachází v 1. patře domu přímo na náměstí T. G. Masaryka v Prostějově. Jednou z největších předností bytu je právě jeho poloha. Okna obytných místností směřují přímo na náměstí, takže si můžete každý den užívat atmosféru samotného centra města i příjemný výhled na jeho historickou zástavbu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické a pohodlné uspořádání. Tvoří jej samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice s vlastní šatnou, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Velkou výhodou je také samostatná šatna navazující na ložnici, díky které není nutné obytné místnosti zbytečně zaplňovat skříněmi. Interiér působí díky vysokým stropům, velkým oknům a zachovaným prvkům domu velmi příjemně a vzdušně. Rekonstrukce zároveň přinesla moderní koupelnu, nové povrchy i současný komfort bydlení. A pak je tu samozřejmě centrum města se vším, co k němu patří. Kavárny, restaurace, obchody, služby, kultura i běžná občanská vybavenost včetně obchodního domu s prodejnou Billa jsou doslova pár kroků od domu. Auto tak při každodenním fungování často vůbec nemusíte potřebovat. Měsíční nájemné 13 900 Kč Zálohy celkem 3 700 Kč - elektřina 1000 Kč - plyn 1300 Kč - voda 700 Kč - společné prostory 700 Kč Byt může být skvělou volbou pro mladý pár, jednotlivce, starší pár, který chce mít vše pohodlně po ruce, ale bez problémů nabídne dostatek prostoru také menší rodině s jedním dítětem. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 61 m² Podlaží: 1. patro Stav: po kompletní rekonstrukci Lokalita: přímo náměstí T. G. Masaryka, Prostějov Bonus: výhled z oken přímo na náměstí, samostatná šatna Pokud máte rádi život v centru, atmosféru města a pohodlí, kdy máte prakticky vše na dosah, tenhle byt určitě stojí za prohlídku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-9158
Odhad reálné ceny
15 958 Kč
rozpětí 12 903 – 18 178 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 175 · váha 57 %
Model z dat
15 323 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
22 501 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 16 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 323 Kč (rozpětí 12 656 Kč – 17 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 22 501 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Vápenice)
- Nádraží
- 701 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |