Pronájem bytu 2+1 61 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 61 m², který se nachází v 1. patře domu přímo na náměstí T. G. Masaryka v Prostějově.
Jednou z největších předností bytu je právě jeho poloha. Okna obytných místností směřují přímo na náměstí, takže si můžete každý den užívat atmosféru samotného centra města i příjemný výhled na jeho historickou zástavbu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické a pohodlné uspořádání. Tvoří jej samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice s vlastní šatnou, koupelna s vanou a samostatné WC.
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Velkou výhodou je také samostatná šatna navazující na ložnici, díky které není nutné obytné místnosti zbytečně zaplňovat skříněmi.
Interiér působí díky vysokým stropům, velkým oknům a zachovaným prvkům domu velmi příjemně a vzdušně. Rekonstrukce zároveň přinesla moderní koupelnu, nové povrchy i současný komfort bydlení.
A pak je tu samozřejmě centrum města se vším, co k němu patří. Kavárny, restaurace, obchody, služby, kultura i běžná občanská vybavenost včetně obchodního domu s prodejnou Billa jsou doslova pár kroků od domu. Auto tak při každodenním fungování často vůbec nemusíte potřebovat.
Měsíční nájemné 13 900 Kč
Zálohy celkem 3 700 Kč
- elektřina 1000 Kč
- plyn 1300 Kč
- voda 700 Kč
- společné prostory 700 Kč
Byt může být skvělou volbou pro mladý pár, jednotlivce, starší pár, který chce mít vše pohodlně po ruce, ale bez problémů nabídne dostatek prostoru také menší rodině s jedním dítětem.
Dispozice: 2+1
Podlahová plocha: 61 m²
Podlaží: 1. patro
Stav: po kompletní rekonstrukci
Lokalita: přímo náměstí T. G. Masaryka, Prostějov
Bonus: výhled z oken přímo na náměstí, samostatná šatna
Pokud máte rádi život v centru, atmosféru města a pohodlí, kdy máte prakticky vše na dosah, tenhle byt určitě stojí za prohlídku.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1998
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 202
Odhad reálné ceny
15 191 Kč
rozpětí 12 123 – 17 367 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 314 · váha 56 %
Model z dat
14 714 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
21 376 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 15 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 714 Kč (rozpětí 12 153 Kč – 16 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 21 376 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 203 m (Palackého)
- Nádraží
- 746 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |